Loading...

املاک

تعهد و رضایت مشتریان شعار ماست

cologne-hero

ملک رویایی خود را پیدا کنید

[borlabs-cookie id="immowidget" type="cookie"] [/borlabs-cookie]

تامین مالی همه چیز در یک بار، بدون نگرانی

محل سکونت شما بیانگر شخصیت و جایگاه اجتماعی شماست. همچنین تاثیر بسزای در کیفیت زندگی شما دارد. با توجه به تجربه یی که داریم، می دانیم محل سکونت رویایی هر مشتری منحصر به فرد است. از این رو ما تمام سعی خود را می‌کنیم که شما را به هدفتان برسانیم و فرقی ندارد که دنبال خرید یا اجاره خانه باشید. از زمانی که ما شرکت خود را تاسیس کرده ایم همیشه در نظر داشته ایم که بهترین شرایط را برای مشتری خود فراهم کنیم. صرف نظر از اینکه در زمینه سرمایه گذاری، بیمه یا سرمایه گذاری از طریق یک ملک مد نظر مشتری باشد، ما تمام تلاش خود را کرده تا بهترین بازده را برای مشتریان عزیز خود داشته باشیم و این برای ما اهمیت بسیار زیادی دارد چرا که معتقدیم، جلب رضایت یک مشتری باعث تداوم همکاری با ما میشود.

مشاوره در زمینه املاک

مشاورین املاک ما تمام سوالات شما را در تمام زمینه‌های خرید، فروش و اجاره ملک، آپارتمان، خانه، املاک تجاری و زمین پاسخ می دهند و با تمام توان در ادامه عملی سازی خواسته های شما می کوشند.

ما به عنوان یک شرکت املاک با تجربه همه روزه به صورت اتوماتیک و هدفمند، روش‌های بازاریابی خود را نوین می‌کنیم تا به بهترین بهروری ممکن برسیم. جدا از این ما همچنین روش‌های قدیمی که هنوز نتیجه بخش است را در کار خود دخیل می‌کنیم.

بازاریابی با متد‌های روز از طرف یه املاک متعهد، به معنای تداوم در انتشار درخواست فروش شما است تا زمانی که به خواسته شما برسیم.

خدمات ما در یک نگاه:

  • برسی کارشناسانه و تعیین قیمت
  • ایجاد نمایه گروهی به روز و هدفمند
  • ارتقاء اقدامات فروش در رسانه های مربوطه
  • گلچین و رسیدگی به خریداران احتمالی
  • سازماندهی و اجرای بازدیدها
  • انجام مذاکرات فروش

لطفا فرم‌های مربوطه را کامل پر کنید و تمام امکانات مهم و منحصر به فرد ملک خود را در قسمت”پیام” بگذارید، تا ما اطلاعات را بررسی کنیم و بعد از یک تجزیه و تحلیل مناسب با شما ارتباط بگیریم و خیالتان راحت باشد که اطلاعات شما پیش ما محفوظ بوده و در اختیار شخص دیگری قرار نخواهد گرفت.

همینطور ما این وظیفه را به عهد میگیریم تا با ارائه خدمات برای مشتریان درجه یک، برایشان یک قرارداد اجاره بلند مدت پیدا کنیم.چرا که تجربه همیشه به ما ثابت کرده یک قرارداد اجاره بلند مدت و مطمئن باعث میشود که در زمان و هزینه صرفه جویی شود.

خدمات اجاره شامل موارد ذیل میشود:

  • معرفی ملک به مستاجران علاقه مند
  • تهیه عکس‌های مناسب از ملک و انتشار آن ها
  • تبلیغات در رسانه های مربوطه
  • سازماندهی و اجرای کلیه بازدیدها
  • بررسی مستاجران علاقه مند به ملک

ما همینطور بعد از مشاوره و کسب رضایت، موارد زیر را هم انجام میدهیم:

  • تحویل ملک از مستاجر قبلی با رعایت پروتکل های ضروری
  • بستن قرداد اجاره
  • تحویل ملک به مستاجر جدید با رعایت پروتکل
  • فعالیتهای اداری در طی پیدا شدن مستاجر

لطفا فرم‌های مربوطه را کامل پر کنید و تمام امکانات مهم و منحصر به فرد ملک خود را در قسمت”پیام” بگذارید، تا ما اطلاعات را بررسی کنیم و بعد از یک تجزیه و تحلیل مناسب با شما ارتباط بگیریم و خیالتان راحت باشد که اطلاعات شما پیش ما محفوظ بود و در اختیار شخص دیگری قرار نمیدهیم.

اطلاعات کاربردی و مهم


آیا میدانید شما به عنوان یک مالک به هنگام فروش خانه چه نکاتی را در نظر داشته باشید؟
از ارزش گذاری به روی ملک گرفته تا امضای قرارداد:
مهمترین هدف ما فروش ملک شماست

مهمترین هدف ما فروش ملک شماست و قطعا این کار شامل وظایف بسیار زیادی میشود. در اولین قدم باید ارزش واقعی و به روز ملک شما در بازار فروش را پیدا کنیم، چرا که شما نمی خواهید که ملک خود را زیر قیمت بازار بفرشید. سپس با در نظر گرفتن قیمت ملک کار‌های واجب دیگر را پی گیری می‌کنیم.

مهمترین نکات خرید و فروش ملک در یک نگاه:

  • تعیین ارزش روز ملک
  • در صورت لزوم، انجام اقداماتی مثل بازسازی و مبله کردن ساختمان به منظور افزایش قیمت ملک
  • معرفی ملک: طراحی آگهی و تبلیغات ملک با کیفیت بسیار بالا و پخش کردن آن به صورت آنلاین و همینطور به صورت چاپ شده
  • به دست آوردن اطلاعات در مورد خریداران علاقه مند به ملک
  • ترتیب قرار بازدید از خانه و انجام آن
  • مذاکره سر قیمت و به جریان انداختن قرداد تهیه شده دفتر اسناد رسمی‌ و بررسی کلیه اسناد مربوط (به عنوان مثال نقشه های طبقه ، مجوز ساختمان ، شاخص بار ساختمان ، بیمه نامه ، گواهی انرژی ، ثبت در دفتر ثبت)
  • ترتیب قرار دفتر اسناد رسمی و بررسی قرارداد

چرا همکاری و حضور یک مشاور املاک، ارزشمند است؟

همانطور که در بالا اشاره کردیم، توصیه میشود که حتما در هنگام فروش ملک خود با یک مشاور ملک با تجربه مشورت کنید. چرا که اگر از همان ابتدا تصمیم گیری برای فروش یک ملک، با یک مشاور املاک مجرب همکاری کنید، می توانید در زمان صرفه جویی کنید و افکار خودتان را درگیر کاری که تخصص شما نیست نکنید.

راه های ارتباطی با ما

تلفن : 0221 47 450 50  |  ایمیل : [email protected]

OWS- Optimaler Wirtschafts Service Bonner Str 484-486 D-50968 Köln